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　　2024年6月13日下午◇○■▼，北京土地市场迎来首宗▲◆…○“住宅 产业 商业…◇•”组合地块公开出让活动=…，即朝阳区酒仙桥旧城区改建项目1019-0005▪-▲…◇=、0006=◇-…、0007地块△○○☆◇爱游戏app最新登录入口北京宸园、孙河乡前苇沟组团棚户区改造土地开发项目3006-006…•◆、008▪■、009★◁、010◁★■▼●=、011地块…==◆、中关村朝阳园北区2905-0017地块○○▷□◆■。

　　论到2024年北京土拍市场的明星土地■▽…▲，当属=▽▼☆○•“酒仙桥+前苇沟+中关村朝阳园北区△○”综合出让地块◇▼▷。

　　首先▼●△○，这是北京首次采用住宅用地△=、产业用地•▼▲▼、商业配套用地一次性组合方式供应△●☆▼，为城市综合开发提供了新的思路▷●□…，开创历史先河▪•=••▷。

　　因为●-△▪◁，按照中建智地▲◇“文化营宅■▲”的建造理念○-◁▲△-，酒仙桥项目依然会根据地脉特色…-…▲□▪，定制文化领先的新产品=○★••，即从当下的审美出发☆◆▲◆-▲，以新工艺□☆、新材质赋予传统中华建筑于新意=☆•，继续◁…•□▷…“重塑经典▷•▪▼，承古为新☆◁•□”这杆大旗▲▲□△★，成就▲☆“这个时代需要的◁▷，新的中国人居表达□●■=▽”△…□。朝阳=◇-△▪◇，中建智地更是将•●▽=-◆“文化杀▷▪●”进行到底◇…。

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　　最终由◆▽“中建智地 朝开 江苏绿建☆☆=■△”以112亿元底价摘得▼■•-=。其中•=●★=，酒仙桥地块的商品住宅指导价为12○▷△-★☆.5万元/㎡◇△●△▼-。

　　相关信息显示▽•-◇…，北京宸园预计户型面积为★◇▷▷○：约140平方米▼=、约160平方米○☆、约220平方米爱游戏app最新官网登录入口…△▲◇、约240平方米••▷○。户型占比◆▽□=•◇：140平方米和160平方米的户型占比约80%▲◆△…●，220平方米和240平方米的户型占比不到20%▷▷。

　　在第一个五年计划期间▷=，酒仙桥建成了774△…-、706◇▽、707☆…◁□▽▪、718▽□•◆、751▼★▪、798等厂区◇■●▲◆•，共和国第一颗和第一颗人造卫星的很多零件都产自这里▽★◇○□▼，中国第一台电子计算机和第一台电话交换机也是这里产生的▲◇。现在=▪☆▽★，这里还保留了不少•-“苏式风格•▷▽”的集体宿舍▼……，成为那个光辉时代的历史缩影■▽•■◁□。

　　在这宗综合地块上架时•△-■，市场纷纷表示△•◆•，地是好地●▲◇，但操作难度也不小▪…▽，皆因这三块地涵盖住宅和商业-=，非常考验产品打造能力和实际操盘实力◆■▽☆。

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　　位于朝阳区酒仙桥板块的中建智地新盘案名正式官宣▲▼•☆▲：北京宸园★△○。预计7月27日▷◇●，北京宸园三大城市展厅蓝色港湾▷◁•…-、太阳宫凯德mall◇▷•、朝阳大悦城将对外开放◆▼。

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　　从位置上来看☆▼△◁◆，北京宸园位于东四环外◇●☆★▪□，距离东四环直线号线将台站和东风北桥站的直线千米以内◆○▲，一站可达望京…▪。

　　恰能弥补区域品质住宅缺失的空白格▪•□-◆▼。而这份底气•▼○，地块周边配套成熟◇◇，地块北边为北京华信医院▪•▼●？

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